Google+
Website Arjan de Wit Bouwadviseurs Stuur een bericht naar Arjan de Wit Bouwadviseurs

Bouwtechnische-keuring.nu



De beste keuringsinstantie voor U!

BBI lidmaatschap

Bouwkeuring v.a. €260

Arjan de Wit Bouwadviseurs regelt uw bouwtechnische keuring va. €260 incl. BTW. Provincies Groningen, Friesland en Drenthe.

Klik hier voor het opdrachtformulier.

Website Nationale Hypotheek Garantie

Homepage Bouwtechnische-Keuring.NU

Voorbeelden

Voorbeeld punt bij bouwtechnische keuring: de goot

Voorbeelden punten bij de bouwtechnische keuring: houtrot

Voorbeeld punt bij de bouwtechnische keuring: zwam

Bouwtechnische keuringen

Waarom een bouwtechnische keuring

Door een roze bril lijken bouwtechnische problemen en achterstallig onderhoud makkelijk oplosbaar maar een bouwtechnische keuring behoedt u voor mogelijke (financiële) tegenvallers. Onze ervaren bouwtechnische adviseur inspecteert de woning en legt gebreken vast in een bouwtechnische rapportage, incl. fotomateriaal. U krijgt een gedegen bouwkundig rapport met waarin puntsgewijs en helder alle geconstateerde gebreken in staan vermeld die tijdens de bouwtechnische keuring zijn geconstateerd. Tevens voldoet onze rapportage bouwtechnische keuring aan de eisen van banken, geldverstrekkers, verzekeraars en stichting N.H.G. Wij verrichten alleen een bouwtechnische keuring in de provincies Groningen, Friesland en Drenthe.
 

Nationale Hypotheekgarantie en onze bouwtechnische keuring

Onze bouwtechnische keuring voldoet aan de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Onze rapporten kunnen dus worden gebruikt bij het rondkrijgen van een financiering. Een bouwkundig rapport wordt vaak gevraagd voor woningen ouder dan 1940 en die met NHG worden gefinancierd. De hypotheekverstrekker wil graag zekerheid van de bouwtechnische staat van het onderpand wat wordt gefinancierd. Een bouwtechnische rapportage geeft hem die zekerhied.
Waar wordt bij een bouwtechnische keuring op gelet?
Naast de ervaring en gedegen kennis van onze bouwtechnische inspecteurs zijn het in hoofdlijnen de volgende punten die tijdens de bouwtechnische keuring worden beoordeeld en visueel geïnspecteerd op:

  • Eventuele problematiek ten aanzien van de fundering en/of vochtproblemen;
  • Kruipruimte, begane grondvloeren en zwam/insecten, kwaaitaalvloeren;
  • Bouwtechnische staat van de dakconstructie, dakafwerking, boeidelen, schoorstenen;
  • Riolering, hemelwaterafvoeren en dakgoten; Het functioneren van de CV-installatie, elektrische installatie. Er wordt met name gelet op onveilige situaties of slecht functionerende onderdelen.
  • Gevels, gevelelementen, beton- en staalconstructies;
  • Buitenkozijnen, buitenschilderwerk, kitwerk beglazing 
  • Badkamer / toilet en tegelwerk
  • Alle overige zaken van bouwtechnische en/of installatietechnische staat.

Bovenstaande onderdelen worden door onze bouwtechnische adviseurs beoordeeld en gewaardeerd. In de rapprotage bouwtechnische keuring worden kosten vermeld die direct noodzakelijk zijn of op termijn eraan zitten te komen. Zo voorkomt u (ook op termijn) vervelende verrassingen. U heeft al een bouwtechnische keuring v.a. 210,- excl. BTW.

Waarom is een bouwtechnische keuring zo belangrijk!

Liefde maakt blind en dat geldt zeker voor een huis. Door een roze bril lijken kleine gebreken en achterstallig onderhoud makkelijk oplosbaar. Een woning kopen is vaak de duurste aankoop van uw leven. Als koper van een huis heb je een onderzoeksplicht. Door het laten uitvoeren van een bouwtechnische keuring voldoe je aan de onderzoeksplicht volgens artikel 17 van het burgelijk Wetboek. Een bouwtechnische rapportage door een specialist geeft u ook een duidelijk beeld van de bouwtechnische staat van de woning. Het zet u weer met beide benen op de grond' Naast de aankoopkeuring kan u ook advies vragen naar eventuele verbeteringen in de woning of een grote verbouwing.

Wat houdt de bouwtechnische keuring in?

Een bouwtechnische keuring is een visuele inspectie die u een beeld geeft van de bouwtechnische staat van de woning die u wilt kopen. De kosten die direct noodzakelijk zijn, kunnen eventueel gebruikt worden in de verdere onderhandelingen. Ook de (grote) kosten die er binnen 5 jaar aan zitten te komen, worden gespecificeerd en begroot in de rapportage. Zo is de bouwtechnische keuring altijd de manier om een miskoop en/of onverwacht hoge kosten aan herstelwerkzaamheden te voorkomen. Een bouwkundig rapport biedt u dus veel meer zekerheid. 

De rapporten worden altijd naar de leeftijd van het gebouw beoordeeld. Elke bouwperiode heeft vaak zijn eigen kenmerken bouwtechnische problemen en gebreken. Wij als onafhankelijk deskundig inspectiebureau hebben ervaren inspecteurs die alle signalen voor technische problemen en/of gebreken opvangen.

 

Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en het modelbouwkundig rapport

Degene die een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie wilt afsluiten, kan een keuringsrapport nodig hebben dat is opgemaakt overeenkomstig het modelbouwkundig rapport voor de Nationale Hypotheek Garantie. Al onze bouwtechnische rapportages worden geaccepteerd door de financiële instanties.  

 

Voorbeeld bouwtechnische keuring

Wilt u direct opdracht verstekken voor een bouwtechnische keuring, ga dan direct naar het opdrachtformulier bouwtechnische keuring.
Mocht u nog vragen hebben of een prijsopgave voor een bouwtechnische keuring willen opvragen, neem dan telefonisch contact op met onze bouwadviseur, tel. 050-3118118.

U kunt o.a. een bouwtechnische keuring aanvragen in of rondom Groningen, Hoogezand, Winschoten, Delfzijl, Winsum, Assen, Emmen, Hoogeveen. Meppel, Leeuwarden, Drachten, Heerenveen, Sneek, Leek, Roden, Veendam, Stadskanaal...

Bel me terug!

Uw telefoonnummer:

Uw e-mail adres:

Voorkeur tijd:





 
Opdrachtformulier